东南亚六大市场容量和其他国家项目补充
截至 2026 年 10 月 11 日。东南亚六国数据中心容量与公开项目台账。国家总表采用 Cushman & Wakefield 2026 年上半年同一统计快照，项目记录补充截至本页日期的公司、政府和法定披露。台账共 69 条项目、园区或云区域记录：六大市场 66 条，其他东南亚国家代表项目 3 条；另附缅甸及东帝汶的证据线索。其中部分条目合并同一运营商的相邻站点，不能解读为 69 栋机房。
本台账同时记录 IT 计算容量与基础设施能力。只要公开披露了 IT load、设施总输入、电网接入、变电能力或发电能力中的任意一项，项目都会保留，并按原始口径标注；不能把不同口径混合求和。缺少 IT 数值的项目仍列入地点和主体清单。
六国被 C&W 追踪的运营容量合计 3.173 GW，在建 2.381 GW，规划 7.558 GW。在建与规划相加为 9.939 GW，约为运营容量的 3.13 倍。这是一组统一市场口径的阶段比较；规划不代表必然落地，运营容量也不等于当下服务器实际耗电。
六国统一容量快照
| 国家 | 已运营 GW | 在建 GW | 规划 GW | 在建与规划 GW |
|---|---|---|---|---|
| 新加坡 | 1.068 | 0.025 | 0.207 | 0.232 |
| 马来西亚 | 1.318 | 1.039 | 4.399 | 5.438 |
| 印尼 | 0.468 | 0.434 | 1.523 | 1.957 |
| 泰国 | 0.139 | 0.859 | 1.227 | 2.086 |
| 越南 | 0.073 | 0.019 | 0.100 | 0.119 |
| 菲律宾 | 0.107 | 0.005 | 0.102 | 0.107 |
| 六国合计 | 3.173 | 2.381 | 7.558 | 9.939 |
统计期为 H1 2026，容量采用 C&W 市场监测口径，原始单位 MW，本页除以 1,000 转为 GW。六国合计是对上述国别数求和；报道中的东南亚在建 2,382 MW 比六国表相加多 1 MW，本页保留可复算的 2,381 MW，不把微小差额推定为具体项目。来源：C&W 官方国别交互地图、H1 2026 官方说明。
柔佛在 H1 2026 的 IT 运营容量为 1.110 GW，另有 0.602 GW 在建及 2.486 GW 规划；国家与城市不能重复汇总。新加坡政府 2026 年 2 月另披露超过 70 个云、企业和托管中心，合计容量超过 1.4 GW，答复没有明确区分 IT 与设施电力，不能直接与 C&W 的 1.068 GW 做增量计算。来源：柔佛数据、新加坡 MDDI 国会答复。
2026 年下半年影响项目状态的变化
新加坡在 2026 年 8 月 21 日的第二轮 DC-CFA 中，暂分配 200 MW 新容量，Digital Realty、Equinix、Keppel Data Centres、STTGDC 各 50 MW。这是审批与规划事件，晚于 H1 2026 快照，应另列，不能机械追加到上半年规划表，更不能称已部署。来源：EDB 官方公告。
泰国于 2026 年 9 月重整数据中心监管。法律解读提及约 49 个在建项目及 117 个待批项目暂停，10 月 1 日又推进独立建筑类别和五档分级；政府资料没有逐项目名单。因此，本台账保留此前可核实的施工状态，并标明新监管下的项目级进度不确定，不能断言下列每个中心均已停工，也不能用早期目标日期证明已经交付。来源：泰国政府、NO&T 法律解读、10 月政策进展。
容量与角色口径
IT load 是机柜、服务器等计算设备可承载功率；设施输入或电网供电 还包括冷却和其他辅助系统，不能直接当作 IT load；电源 MW 与 MVA 属于发电或供电设备能力，另行记录。RFS 指已经具备对客户服务条件的机房容量；它不等于实际部署的服务器负荷。园区远期容量 包含已交付与未来分期，不能与各期再相加。带电土地 表示土地和电力资源已取得或锁定，不等于建筑已开工。
建设主体、运营主体、使用主体分别记录。电信互联伙伴、电力供应商、GPU 技术供应商及融资银行不自动成为机房租户。云区域或 Availability Zone 是云服务地理与容灾单元，不等于一栋独立数据中心；没有公开 MW 的云区域保留空项，不按投资额或机架数换算。地址来自运营商、政府或认证机构时直接注明；只有目录地址时标明目录来源，未公开街址的项目保留城市或工业园级地点。
新加坡 项目台账
Nxera DC Tuas
地点：Tuas；公告未披露街道门牌。
建设主体：Singtel Nxera。运营主体：Nxera。使用主体：终端客户未披露；开业前 90% 以上容量已签约。
容量：58 MW IT。
阶段与日期：2026-02-09 开业。
资料：Singtel 开业公告、IT 口径。
AirTrunk SGP1
地点：Loyang，22 Loyang Drive，508972。
建设主体：AirTrunk。运营主体：AirTrunk。使用主体：StarHub 公开在园区提供数据中心服务；其他用户未披露。
容量：78 MW 以上园区 capacity，项目页未再细分 IT 与设施输入。
阶段与日期：2020-12-09 开业，运营。
资料：园区、NetLink Trust 地址、StarHub 合作。
AirTrunk SGP2
地点：Loyang；门牌未披露。
建设主体：AirTrunk。运营主体：AirTrunk 拟运营。使用主体：未披露；批准联盟关联不代表客户已占满园区。
容量：70 MW 以上完整设计容量，分期交付未披露。
阶段与日期：2025-08 绿贷用于开发，2026-03 银行仍写将建设；列开发阶段，未確認开业。
DayOne SG1
地点：Jurong East，21 Jalan Buroh。
建设主体：DayOne。运营主体：DayOne 拟运营。使用主体：未披露。
容量：批准 20 MW；2026-09-20 SEC 仍归 secured powered land，相应 IT 储备。
阶段与日期：2025-07 破土；当前官网目标 2027 RFS，公司严格阶段口径仍未列 construction。
Equinix SG6
地点：Jalan Tukang；门牌未披露。
建设主体：Equinix。运营主体：Equinix 拟运营。使用主体：未披露。
容量：完工目标 20 MW；本期建设 MW 未另披露。
阶段与日期：2024-11-19 宣布，目标 Q1 2027；开发中，未投运。
资料：官方公告。
STT Singapore 6
地点：Loyang，1 Loyang Close，506755。
建设主体：STTGDC。运营主体：STTGDC。使用主体：未披露。
容量：40 MW IT。
阶段与日期：2021-07-06 开业，运营。
资料：官方开业。
Google Singapore campus
地点：Jurong West；公开目录地址 2 Jurong West Street 23，项目街址为目录来源。
建设主体：Google。运营主体：Google。使用主体：Google 自用。
容量：MW 未披露；官方确认 2024 完成第四座设施，不能把第三方 220 MW 估计当官方披露。
阶段与日期：2013 起运营；2024 新设施完成。
资料：Google 官方园区、公开地址目录。
马来西亚 项目台账
AirTrunk JHB1
地点：Iskandar Puteri，SiLC 工业区；街道门牌未确定。
建设主体：AirTrunk Malaysia；承建 Leightons Malaysia。运营主体：AirTrunk。使用主体：终端客户未披露。
容量：园区 150 MW 以上 IT；初始交付 50 MW 以上。
阶段与日期：2024-07 开业；2026 IFC 称已有签约园区，后续扩建与运营混合，最新分期交付量未披露。
AirTrunk JHB2
地点：Iskandar Puteri，与 JHB1 相邻的 SiLC 工业区。
建设主体：AirTrunk；承建 Leightons Malaysia。运营主体：AirTrunk。使用主体：未披露。
容量：园区 270 MW 以上 IT；本期在建 IT MW 未单独披露。
阶段与日期：2025-02 宣布；2026 IFC 确认施工管理，归分期在建，未确认投运。
AirTrunk JHB3
地点：Johor，Iskandar Puteri，靠近 JHB1 和 JHB2；门牌未披露。
建设主体：AirTrunk。运营主体：AirTrunk 拟运营。使用主体：未披露。
容量：138 MW 以上 IT 全园区。
阶段与日期：2026-04-30 宣布规划。
AirTrunk JHB4
地点：Johor，Iskandar Puteri，靠近 JHB1 和 JHB2；门牌未披露。
建设主体：AirTrunk。运营主体：AirTrunk 拟运营。使用主体：未披露。
容量：142 MW 以上 IT 全园区；与 JHB3 合计 280 MW 以上。
阶段与日期：2026-04-30 宣布规划。
Vantage JHB1 原 Yondr Johor
地点：Kulai，Sedenak Tech Park，约 72.5 acres。
建设主体：初始开发 Yondr；2025-11-24 售予 Vantage。运营主体：Vantage Data Centers。使用主体：未披露。
容量：完整园区 300 MW 以上 IT；首栋目标 98 MW；2025-06 首批交付 25 MW IT，后续容量不能全作已投运。
阶段与日期：运营与扩建混合；2025-11 交易完成。
PDG JH1
地点：Kulai，Sedenak Tech Park。
建设主体：Princeton Digital Group。运营主体：PDG。使用主体：未披露。
容量：当前官网 200 MW 全园区，旧公告 150 MW；最新完整 RFS 分期 MW 未披露。
阶段与日期：2024-07 一期交付；运营与扩建混合。
PDG JH2
地点：Johor，Eco Business Park，Mukim Senai，距 JH1 约 16 km。
建设主体：Princeton Digital Group。运营主体：PDG 拟运营。使用主体：未披露。
容量：官网规划 300 MW，5 栋楼。
阶段与日期：规划。
资料：官方园区表。
DayOne NTP 与 KTP
地点：Iskandar Puteri，Nusajaya Tech Park；Johor Bahru，Kempas Tech Park。
建设主体：DayOne。运营主体：DayOne。使用主体：F-1 记载柔佛 10 家客户，姓名未披露。
容量：2026-09-20：789 MW IT Ready For Service、616 MW IT 在建、208 MW IT 对应 secured powered land；三类互斥，Bookings 不另加。
阶段与日期：NTP 2023 投运，KTP 2025 投运；采用最新 SEC 资产阶段口径。RFS 是机房可服务容量，不是实际服务器用电。
资料：SEC F-1 第 103 页。
DayOne Greater Kuala Lumpur
地点：大吉隆坡；本表未逐园公开门牌。
建设主体：DayOne。运营主体：DayOne 拟运营。使用主体：未披露。
容量：2026-09-20：RFS 为 0，IT 在建 128 MW，secured powered land 对应 IT 1,320 MW；土地容量不是建筑投运。
阶段与日期：在建加土地储备；不得把 1.320 GW 列为已开工机房。
资料：SEC F-1 第 103 页。
Bridge Data Centres MY06
地点：Kulai／Sedenak，Sedenak Tech Park。
建设主体：Bridge Data Centres。运营主体：Bridge Data Centres。使用主体：首期锚定客户 ByteDance；其他用户未披露。
容量：当前官网完整园区 508 MW IT、15 栋；2022 旧园区设计 110 MW；最新已交付分期量未披露。
阶段与日期：2022-10-20 首期开业；运营与扩建混合。
资料：当前官网、MIDA 开业与客户。
Bridge Data Centres MY07
地点：Johor，Ulu Tiram；门牌未披露。
建设主体：Bridge Data Centres。运营主体：Bridge Data Centres。使用主体：未披露。
容量：当前官网全园区 374 MW IT、8 栋；旧公告 200 MW 以上。最新全园 RFS MW 未披露。
阶段与日期：2026-05 已披露现场液冷部署，分期运营与开发混合。
STT Johor
地点：Iskandar Puteri，Nusa Cemerlang Industrial Park。
建设主体：STTGDC。运营主体：STTGDC。使用主体：未披露。
容量：2026-08 最新全园区规划 166 MW IT，取代旧 120 MW；一期 16 MW IT。
阶段与日期：2025-02 开工；最新一期 factsheet 目标 Q2 2027，未确认投运。
TM Nxera Johor
地点：Iskandar Puteri，EduCity 周边；门牌未披露。
建设主体：Telekom Malaysia 与 Singtel Nxera 合资。运营主体：TM Nxera。使用主体：未披露。
容量：初始官方一期 64 MW，IT 远期 200 MW；2026-01 TNB 供电合同 280 MW 是设施供电，不能替代 IT 数。
阶段与日期：2026-04 封顶，目标 H2 2026 商运；未确认截至 10-11 投运。
NTT Johor campus
地点：Gelang Patah，Johor Bahru；约 68.5 acres。
建设主体：NTT DATA Global Data Centers。运营主体：NTT DATA 拟运营。使用主体：未披露。
容量：完整园区 290 MW IT，6 栋。
阶段与日期：2024-12-05 宣布拟购地；列土地与规划，未确认开工或开业。
资料：官方宣布。
Google Elmina
地点：Selangor，大吉隆坡，Elmina Business Park。
建设主体：Google；地产与土地合作 Sime Darby Property。运营主体：Google。使用主体：Google 自用。
容量：MW 未披露；20 亿美元包括数据中心及云区域投资，不能由金额换算 GW。
阶段与日期：2024-10-01 破土，在建。
Equinix JH1
地点：Iskandar Puteri，No.2 and 6，Jalan Teknologi Perintis 1/3，Taman Teknologi Nusajaya。
建设主体：Equinix。运营主体：Equinix。使用主体：未披露。
容量：首期 500 cabinets；MW 未披露。
阶段与日期：2024-05 开业。
Equinix KL1
地点：Cyberjaya，2 Jalan Cyber Point 4，Cyber 8，63000，Selangor。
建设主体：Equinix。运营主体：Equinix。使用主体：未披露。
容量：首期 450 cabinets，完整 900；MW 未披露。
阶段与日期：2024 开业。
印尼 项目台账
DCI H1 Campus
地点：大雅加达 Bekasi／Cibitung，Jalan Jawa，Blok GG5-1，MM2100 Industrial Area，Cikarang Barat，17520。
建设主体：PT DCI Indonesia Tbk。运营主体：DCI。使用主体：6 家全球云商及 80 多家电信商等，实名租户未逐一披露。
容量：当前 75 MW IT，5 栋 live；远期可至 300 MW；JK6 36 MW 已包含在现总量，不能重复加。
阶段与日期：已运营；JK6 2025-06-03 开幕。
DCI H2 Campus
地点：西爪哇 Karawang，Pertiwi Lestari Industrial Estate；门牌未披露。
建设主体：DCI 与 Salim Group 的 PT Datacenter Indonesia Sukses Makmur 合作。运营主体：DCI。使用主体：未披露。
容量：当前 30 MW IT，2 栋 live；远期至少 600 MW IT；园内 30 MW 太阳能另属发电容量。
阶段与日期：已运营；2023 旧开业容量 27 MW 已更新。
DCI H5 Data Center Park
地点：廖内群岛 Bintan 岛；700 ha 园区，门牌未披露。
建设主体：DCI Platform，其他合作主体未确认。运营主体：DCI 拟运营。使用主体：未披露。
容量：远期 1,000 MW IT 全园区设计。
阶段与日期：官网 Planned，非已投运或已开工 1 GW。
资料：官方项目目录。
PDG JC1 与 JC2
地点：Bekasi／Cibitung，MM2100；JC1 Jl. Sumbawa No.1，Mekarwangi；JC2 Jalan Sumba，Blok A-B，Kav. B12-1，Cikarang Barat。
建设主体：Princeton Digital Group。运营主体：PDG。使用主体：未披露。
容量：两站合计 26 MW，JC2 22 MW；所阅原文 capacity，IT 与设施口径未进一步标明。
阶段与日期：运营；JC2 2023-09-25 投运。
PDG JC3
地点：Bekasi Regency，Kota Deltamas／Central Cikarang，Greenland International Industrial Center GIIC。
建设主体：PDG。运营主体：PDG 拟运营。使用主体：未披露。
容量：全园区 120 MW 开发商披露 capacity；两栋分期，施工期 MW 未独立披露。
阶段与日期：2025-11-19 开工；2026-05 融资；首期目标 Q4 2026，未确认截至 10-11 已投运。
PDG JC4
地点：Bekasi Regency，GIIC，距 JC3 约 1.7 km。
建设主体：PDG。运营主体：PDG 拟运营。使用主体：未披露。
容量：远期 240 MW 开发商 capacity，4 栋各 60 MW；不是已部署全量。
阶段与日期：2026-04-30 宣布土地电力落实且建设已经开始；分期在建，本期施工 MW 未单列。
资料：官方公告。
Digital Edge EDGE2
地点：South Jakarta，Jl. Kuningan Mulia，12980。
建设主体：PT Ekagrata Data Gemilang；Digital Edge 与 Indonet。运营主体：Digital Edge Indonesia。使用主体：未披露。
容量：23 MW IT；约 3,400 racks。
阶段与日期：2024-02-28 投运。
Digital Edge CGK Campus
地点：Bekasi／Cikarang，GIIC Industrial Estate。
建设主体：Digital Edge Indonesia；Indonet 网络合作，Stonepeak 支持。运营主体：Digital Edge。使用主体：未披露。
容量：全园区 500 MW IT，可扩至 1 GW；首期三栋，不能把全园区远期容量记入当期建设。
阶段与日期：首期开发中；第一栋目标 Q4 2026，其后二栋 Q1 和 Q2 2027；2026-03 获绿贷。
BDx CGK4 与 AI Campus 2
地点：西爪哇 Purwakarta，Jatiluhur；门牌未披露。
建设主体：BDx Indonesia，为 BDx、Indosat Ooredoo Hutchison、Lintasarta 合作体系。运营主体：BDx Indonesia。使用主体：原有 AI 生态涉及 Indosat 与 Lintasarta；扩建终端租户未披露；NVIDIA 为技术合作方。
容量：新阶段 640 MW IT 分期设计；845 MVA 是 PLN 供电，不能与 IT 相加；首栋 120 MW。
阶段与日期：旧阶段 2024 开业；2026-09-22 新扩建开工，首栋目标 2027 年初。官网 Operational 不能解释成 640 MW 全量运营。
DayOne Batam Nongsa
地点：廖内群岛 Batam，Nongsa Digital Park；街址未披露。
建设主体：DayOne。运营主体：DayOne。使用主体：客户未披露。
容量：2026-09-20：72 MW IT RFS、240 MW IT 在建、120 MW IT 对应 secured powered land；RFS 非实际服务器负荷。
阶段与日期：部分运营与扩建；分期状态以最新 SEC 披露为准。
资料：SEC F-1 第 103 页。
AWS Jakarta Region
地点：Jakarta 区域；物理楼宇街址未披露。
建设主体：Amazon Web Services，建设与租赁拆分未公开。运营主体：AWS。使用主体：AWS 云用户；单楼租户未披露。
容量：3 Availability Zones，MW 未披露。
阶段与日期：2021-12-13 云区域上线。
资料：AWS 官方。
Microsoft Indonesia Central
地点：Indonesia Central；机房具体城市地块与街址未披露。
建设主体：Microsoft，建设与第三方租赁拆分未公开。运营主体：Microsoft Azure。使用主体：Azure 云用户，单楼租户未披露。
容量：MW 未披露；不得从投资额换算 GW。
阶段与日期：2025-04-15 GA，2025-05-27 正式发布，2025-11 继续扩充 AI 云服务。
资料：Microsoft 发布、服务扩充。
泰国 项目台账
STT Bangkok 1
地点：Bangkok，Hua Mak／Bang Kapi，1 Soi Ramkhamhaeng 28，10240。
建设主体：Frasers Property 与 STTGDC 合资。运营主体：STTGDC Thailand。使用主体：未披露。
容量：最新 2025-10 factsheet 23 MW IT，取代早期 20 至 22 MW。
阶段与日期：2021-09 起运营。
资料：当前官网、官方 factsheet。
STT Bangkok 2
地点：Bangkok，Hua Mak，1 Soi Ramkhamhaeng 28，10240，与 Bangkok 1 同园区。
建设主体：Frasers Property 与 STTGDC 合资。运营主体：STTGDC Thailand 拟运营。使用主体：未披露。
容量：24 MW IT 设计。
阶段与日期：2025-03-03 宣布施工，目标 Q4 2026；当前官网 under development；9 月监管重整后逐项目进度未确认。
STT Bangkok 3
地点：Bangkok，Pathumwan，One Bangkok，CUP Building 3 至 4 FL，183 Wireless Road，Lumpini 10330。
建设主体：Frasers Property 与 STTGDC 合作。运营主体：STTGDC Thailand。使用主体：未披露。
容量：2 MW IT。
阶段与日期：2024-06 官方确认运营。
资料：运营状态、factsheet 地址。
DayOne Chonburi Tech Park
地点：Chonburi，Amata City Chonburi Industrial Estate；门牌未披露。
建设主体：DayOne；AMATA 土地与工业园基础设施合作。运营主体：DayOne。使用主体：未披露。
容量：当前园区页 300 MW campus 未细分口径；2025 开工 180 MW 是 grid；最新 SEC 大曼谷合计 RFS 73／在建 47／带电土地 94 MW IT。地理聚合与园区规模不可相加。
阶段与日期：2025-03-17 初始开工；部分已 RFS。2026-09-20 SEC 为最新资产阶段；1 GW power platform 属更长期电力目标。
GSA01 Next01
地点：Samut Prakan，Bang Phli，Thepharak Road。
建设主体：GSA Data Center 01 Co；Gulf、AIS、Singtel 合资。运营主体：GSA。使用主体：未披露。
容量：25.6 MW service capacity，法定披露未明确 IT 或设施输入。
阶段与日期：2025 Q2 商运。
GSA02
地点：Chonburi，EEC；具体门牌未披露。
建设主体：GSA，Gulf／AIS／Singtel 合资体系。运营主体：GSA 拟运营。使用主体：约 60% 容量已有协议或确定意向，实名未披露。
容量：38.1 MW service capacity；2026 AGM 写 38.0 MW 为近似数，口径未再定义 IT。
阶段与日期：2026-01 在建，目标 Q1 2027 商运；9 月后项目级复工进度未确认。
Gulf Edge Data Center 01 原 GSA03
地点：Rayong，EEC；门牌未披露。
建设主体：2026-01 重整：Gulf Edge DC 70%，AIS DC Venture 30%；本项目不再沿用 Singtel 股东描述。运营主体：Gulf Edge Data Center。使用主体：用户意向及协议谈判中，实名未披露。
容量：一期 100 MW service capacity；口径未明确 IT 与设施。
阶段与日期：2026-01 under development，目标 2027 商运；9 月后逐项目进度未确认。
Google Thailand data centre
地点：数据中心 Chonburi；云区域 Bangkok；街址未披露。
建设主体：Google。运营主体：Google。使用主体：Google Cloud、Search、Maps、Workspace 等自用服务。
容量：MW 未披露；10 亿美元计划不能换算 IT MW。
阶段与日期：2024-09 公布，2026-09 仍有计划推进会面；未确认全设施投运。
AWS Thailand Region
地点：Thailand；物理楼宇地址未披露。
建设主体：Amazon Web Services，实体机房建设与租赁拆分未公开。运营主体：AWS。使用主体：AWS 云用户；单楼租户未披露。
容量：3 Availability Zones，MW 未披露；AZ 不是建筑栋数。
阶段与日期：2025-01-07 云区域上线。
资料：Amazon 官方。
越南 项目台账
Viettel Hoa Lac 3
地点：河内 Hoa Lac Hi-Tech Park，Thach That，Thang Long Boulevard Km 29（园区级地址）。
建设主体：Viettel Group。运营主体：Viettel IDC。使用主体：客户名单未披露。
容量：30 MW 总电力设计容量，IT MW 未披露；2,400 racks。
阶段与日期：2024-04-10 投运。
资料：Viettel 开业公告、越南政府电力口径。
Viettel Tan Phu Trung
地点：胡志明市 Cu Chi，Tan Phu Trung Industrial Park（园区级地址）。
建设主体：Viettel Group；承建 Vinaconex。运营主体：Viettel／Viettel IDC。使用主体：未披露。
容量：远期设计 140 MW 总电力；约 10,000 racks；本期实际 IT 与在建 MW 未披露。
阶段与日期：2025-04-23 开工，分期建设；140 MW 不能全部归入 IT 在建量。
STT VNG Ho Chi Minh City 1
地点：胡志明市 Tan Thuan；Lot S.38b-39-40，Road No.18，Tan Thuan Export Processing Zone（运营商地址；VNG联系人页另写 Road 19）。
建设主体：VNG／STTGDC 合资。运营主体：STTGDC Vietnam／VNG Data Center JSC。使用主体：具体客户未披露；VNGGames、VNG Cloud 为直接互联对象。
容量：官网当前明确 11.2 MW IT load；2024 旧公告为 9.6 MW 电力，按新产品页记录，不能叠加。
阶段与日期：已运营；现有业务不受 2026-08 VTH 地块股权出售影响。
资料：运营商当前 IT 容量、运营商地址、VTH 地块退出公告。
FPT Fornix HCM02
地点：胡志明市 Saigon Hi-Tech Park，Tang Nhon Phu，Lot T2-5，D1 Road。
建设主体：FPT Corporation／FPT Telecom。运营主体：FPT Telecom／FTI。使用主体：具体客户未披露；提供 Fornix Private Cloud 与托管服务。
容量：3,600 racks、约 10,000 m²；未找到可核实 MW，不能由 racks 自行换算。
阶段与日期：2025-08-20 正式投运。
CMC Tan Thuan
地点：胡志明市第七郡 Tan Thuan Export Processing Zone，CMC Creative Space（园区级地址）。
建设主体：CMC Corporation／CMC Telecom。运营主体：CMC Telecom。使用主体：未披露。
容量：公司披露 12 MW 总容量／供电；未明确可与国家 IT 统计直接对应的口径；1,200 racks。
阶段与日期：2022 年投运，2022-06 取得建成设施 Tier III 认证。
资料：CMC 官方容量与认证、CMC 开业与地址。
CMC Hyperscale SHTP
地点：胡志明市 Tang Nhon Phu，Saigon Hi-Tech Park，Lot T4-3，D2 Road。
建设主体：CMC Corporation／CMC Telecom；Samsung C&T 为战略合作方。运营主体：拟由 CMC 运营。使用主体：未披露。
容量：初始设计 30 MW，可扩至 120 MW；官方简称容量未一致区分 IT／设施，暂保留原口径。
阶段与日期：2025 年投资获批；2026-03 设计咨询招标，归入获批规划；未用预定开工日推定已开工。
Evolution VN01 EcoDC E4
地点：河内 Thach That，Hoa Lac Hi-Tech Park，EcoDC E4。
建设主体：HITC 与 Evolution Data Centres。运营主体：HITC／Evolution 合作。使用主体：未披露；CMC、FPT、VNPT、Viettel、VNIX 是连接方。
容量：4.75 MW IT；约 750 racks。
阶段与日期：官网明确 In Operation，2026 当前产品页。
资料：Evolution 市场页。
Evolution VN02
地点：胡志明市 Tang Nhon Phu，Saigon Hi-Tech Park，Lot T8（49,554.7 m²）。
建设主体：Evolution DC VN HCMC；Hathor、Frontier、Evolution 投资联合体；HITC 合作。运营主体：拟由 Evolution DC VN HCMC 运营。使用主体：未披露。
容量：52 MW IT 园区设计；5,020 racks；本期建设 MW 未披露。
阶段与日期：2026-03-30 注册许可，2026-08-25 交地；规划／设计建设准备，目标一期 Q4 2027 RFS。
资料：SHTP 政府交地公告、Evolution 当前产品页。
StarMason SHTP
地点：胡志明市 Saigon Hi-Tech Park，Lot T9，约 4.46 ha。
建设主体：StarMason JSC；Sembcorp Development 持股 49%，合作方 BB Holdings。运营主体：拟由 StarMason 运营。使用主体：未披露。
容量：获批设计 60 MW IT，可拓至 90 MW；60 与 90 为包含关系。
阶段与日期：2026-03-27 宣布投资获批；2026-08 政府规划地块确认；分期规划，未据此视为全量在建。
资料：SHTP 政府容量与地块、Sembcorp 官方持股与远期容量。
AIC KBC SGI HCM Campus
地点：胡志明市 Cu Chi，Tan Phu Trung Industrial Park，Lot B2-1。
建设主体：Accelerated Infrastructure Capital 与 Kinh Bac City Development 合资；VietinBank 参与合作／融资。运营主体：最终运营法人未披露。使用主体：具体客户未披露；目标主权 AI 与国内外 HPC。
容量：2025 MoU 园区 200 MW，口径未明；2026 一期 AI factory 至多 50 MW IT／GPU 负荷；两数不得相加。
阶段与日期：2026-03-11 MoU 与投资注册递交，预定 4 月开工不能代替开工证据，归规划。
资料：KBC 2026 官方公告、Vietnam News 一期 IT GPU 口径。
G42 FPT Viet Thai sovereign AI infrastructure
地点：越南，拟建 3 座数据中心；各城市及地址未披露。
建设主体：G42 与 FPT Corporation、Viet Thai Group 联合体。运营主体：最终运营法人未披露。使用主体：计划服务政府与私人部门，具体客户未披露。
容量：MW 未披露；框架消费／投资承诺最多 10 亿美元，不能换算 GW。
阶段与日期：2026-02-09 框架协议，审批、负荷分配与选址建设准备阶段。
菲律宾 项目台账
VITRO Santa Rosa
地点：Laguna，Santa Rosa，Barangay Pulong Santa Cruz；VITRO Santa Rosa Compound。
建设主体：VITRO Inc／ePLDT／PLDT Group；承建 MDBI（Bouygues）与 Makati Development Corporation。运营主体：VITRO。使用主体：Toyota Motor Philippines（公开托管客户），其他客户未披露。
容量：50 MW 设施电力；产品册与承建方明确 36 MW IT 设计；2024 初始 IT 10 MW，后续分期激活，不把 36 MW 全量当实际负荷。
阶段与日期：2025-04-23 正式开业；持续扩容。
资料：菲律宾政府开业与电力口径、VITRO 产品册 IT 口径、公开 Toyota 用户。
STT Fairview campus
地点：Metro Manila，Quezon City，Regalado Avenue，Fairview 1118。
建设主体：STTGDC Philippines（Globe、Ayala、STTGDC 合作）；一期承建 Leighton Asia 与 First Balfour。运营主体：STTGDC Philippines。使用主体：终端客户未披露；Globe、Radius、Source Telecoms 为连接伙伴。
容量：一期楼 28 MW IT；2 至 4 号楼各 32 MW IT；园区最终 124 MW IT；不能将 124 全量记为已运营。
阶段与日期：一期于 2025 至 2026 转入运营；2026-04 来源称已有 several MW 在服务；其他楼归开发规划，项目级在建分期未披露。
资料：运营商一期与各楼容量、2026-04 运营进展、承建方。
Digital Edge NARRA1
地点：Laguna，Biñan，Lot 3 Block 4 Phase 4，East Science Avenue，Laguna Technopark 4024；官方产品册坐标 14.2734，121.0660。
建设主体：Digital Edge 与 Threadborne Group 合作。运营主体：Digital Edge Philippines。使用主体：Rizal Commercial Banking Corporation（RCBC）公开客户。
容量：10 MW IT；2,200 cabinets。
阶段与日期：2023-03 开业；2025-12 RCBC 客户合作。
资料：Digital Edge 官方容量与投运、认证机构地址、官方客户公告。
A FLOW ML1
地点：Laguna，Biñan，Mamplasan／Laguna Technopark（园区级地址）。
建设主体：FLOW Digital Infrastructure（PAG）与 AyalaLand Logistics Holdings 合资 A-FLOW。运营主体：A-FLOW。使用主体：具体客户未披露；电信连接方不是终端用户。
容量：一期 6 MW IT；三栋完整园区 36 MW IT，其余 30 MW 为规划。
阶段与日期：2025-11-28 一期正式投运；后续园区开发规划。
YCO Malvar 1 and 2
地点：Batangas，Malvar，Light Industry and Science Park IV；Campus One Lot 1 Block 1 North Site。
建设主体：YCO Global Cloud Centers Holdings；Campus One 承建 DMCI。运营主体：YCO Cloud。使用主体：未披露。
容量：一期 Malvar One 12 MW IT；IFC 2026 文件两个 Malvar 站点共 50 MW（总量口径未细分 IT），公司另有 75 MW utility power、30 MW energized，三者不可相加。
阶段与日期：2024-11 一期通电；2026-07 IFC 称两个 Malvar site 已建成，未逐一披露全部机电 IT 交付量。
资料：YCO 当前已通电与供电口径、IFC 2026 审查、EPI 地址。
YCO Bataan BTS
地点：Bataan，Metro Manila 以北约 120 km 工业园；具体园区与街址未披露。
建设主体：YCO Global Cloud Centers Holdings。运营主体：YCO Cloud 拟运营。使用主体：单一租户，名称未披露。
容量：MW 未披露；不将 Malvar 合计 50 MW 转移到 Bataan。
阶段与日期：IFC 2026-07 更新列规划；关联供电、水厂及污水设施准备建设。
资料：IFC 官方项目披露。
Evolution PH01
地点：Cavite，General Trias，Gateway Business Park，约 40,000 m²。
建设主体：Evolution Data Centres 与 Megawide Construction Corp 合作。运营主体：拟由 Evolution 运营。使用主体：未披露；Citicore Renewable Energy 是电力伙伴。
容量：完整园区 100 MW 以上 IT（官网新上限；旧新闻 69 MW 已滞后）。
阶段与日期：当前官网目标 Q3 2027 RFS；开发规划，未披露本期实际在建 MW。
资料：Evolution 最新产品页。
Beeinfotech The HIVE
地点：Metro Manila，Pasig，88 Bridgetowne East，Barangay Rosario 1609。
建设主体：Bee Information Technology Philippines；ZTE 设计交付合作。运营主体：Beeinfotech PH。使用主体：未披露。
容量：官网 20 MW 以上，未注明 IT 或设施；3,600 racks 以上；不能按 IT 口径汇总。
阶段与日期：2025-03-18 正式开业；已运营。
资料：Beeinfotech 官网地址与容量、官方设计交付说明、PNA 正式开业日期。
Digital Halo MNL1
地点：Rizal，Cainta；Don Celso Tuason Avenue（地址来自公开 DC 目录，运营商／银行仅确认 Cainta）。
建设主体：Digital Halo（ARCH Capital、Partners Group 支持）。运营主体：Digital Halo。使用主体：未披露；RCBC 为融资方，不据此认定为该楼用户。
容量：一期 6.5 MW IT；远期三栋园区 70 MW，口径未明确。
阶段与日期：2025-06 媒体报道开业；2026-01 银行仍称融资支持一期建设开发，保留运营加开发混合状态，交付 MW 未单独确认。
资料：RCBC 官方融资与一期容量、ARCH 官方园区规划、公开地址目录。
VITRO General Trias proposed campus
地点：Cavite，General Trias；截至 2026-10 新闻未披露街址。
建设主体：VITRO／ePLDT／PLDT Group。运营主体：VITRO 拟运营。使用主体：未披露。
容量：规划 100 MW，报道未清楚区分 IT 与设施；约 400 亿菲律宾比索预算；与公司长期 500 MW 目标不能相加。
阶段与日期：2026-10-07 最新报道仍称 planning；保留规划，未用 2026 预定开工推定已开工。
资料：2026-10-07 最新报道。
退出项目与没有公开容量的主要主体
STTGDC 于 2026 年 8 月 21 日披露，拟将 VTH Software Development JSC 的股权出售给 VNG，因为其持有的胡志明市特定未来数据中心地块未达到投资和商业要求。现有 STT VNG 业务继续运营。旧公告所称 Ho Chi Minh City 2 的 60 MW 开发设想不应不加区别地沿用为当前 STTGDC 管线；交易公告也未证明所有 VNG 自有发展计划取消。来源：STTGDC 官方声明。
AWS Malaysia Region 于 2024 年 8 月 21 日上线；Microsoft Malaysia West 位于大吉隆坡，于 2025 年 5 月 28 日宣布普遍可用；Microsoft 另在 2025 年 11 月公布柔佛 Southeast Asia 3 的未来区域计划。这些是不能忽略的使用与运营主体，但楼宇地址、建设与租赁拆分及 MW 未公开，不加入可量化项目容量。来源：AWS、Microsoft Malaysia West、Microsoft 柔佛计划。
Meta 新加坡 Tanjong Kling 数据中心为 11 层建筑，本文不以建筑楼层或投资金额估算 IT 容量。Google Elmina 的 300 MW、Google Singapore 的 220 MW 等第三方目录数字，没有在本台账中作为运营商披露值使用。来源：Meta 设计说明。
地理聚集与地图标注
新加坡的主要节点为 Tuas、Jurong、Loyang。柔佛的两条走廊为 Sedenak 与 Kulai，以及 Iskandar Puteri 与 Nusajaya、Gelang Patah；大吉隆坡包括 Cyberjaya 与 Elmina。印尼国内需求走廊由 Jakarta 向 Bekasi、Cibitung、Cikarang、Karawang 延伸，区域外溢节点包括 Batam 与 Bintan。泰国由 Bangkok 向 Samut Prakan、Chonburi、Rayong 的 EEC 展开。越南集中 Hanoi 的 Hoa Lac 与 Ho Chi Minh City 的 Tan Thuan、Cu Chi、Saigon Hi-Tech Park。菲律宾集中 Metro Manila、Laguna 的 Biñan 与 Santa Rosa、Batangas 的 Malvar、Cavite 的 General Trias，并向 Bataan 延伸。
地图可以按上述城市及工业园做聚集区示意。没有经运营商、政府或认证机构确认坐标的项目，不应把城市中心坐标伪装成建筑入口。NARRA1 官方产品册提供 14.2734，121.0660，可单独标为已披露位置；其他城市点需在图例中写明近似示意。来源：NARRA1 官方产品册。
其他东南亚国家项目补充
六国主表只覆盖新加坡、马来西亚、印尼、泰国、越南和菲律宾，并非全东南亚设施普查。本节补入柬埔寨、文莱和老挝的 3 条代表记录，台账完整条目增至 69 条；缅甸和东帝汶另附证据线索。以下容量不与六国 H1 2026 合计混加，缺少 MW 不表示当地没有数据中心。
柬埔寨 ByteDC Phnom Penh
地点：Land No. 356, Street R-4, Sangkat Srah Chork, Khan Daun Penh, Phnom Penh, Cambodia；Phnom Penh City Centre、Global Tech Exchange 开发内。地址由运营商公开。
建设主体：柬埔寨与新加坡联合投资设立，具体投资人及承建商在本次核实来源中未实名。运营主体：ByteDC Solutions Co., Ltd.。使用主体：银行、企业及政府机构等客户类别已披露，实名终端托管客户未披露。
容量：Knight Frank 2024 年 12 月报告记录该设施 3 MW、约 1,000 个 IT 机架，原项目简介未单独再界定 IT 与设施总输入；报告整体市场方法以 IT power 为基础。当前运营商官网明确备用发电设备为 3 台 2,500 kVA，N+1，属于冗余设备配置，不能把 7,500 kVA 换成实际 IT 负荷，也不能与 3 MW 相加。
阶段与日期：2023 年正式开放；截至本次核查，运营商仍提供托管及本地云服务。Knight Frank 对柬埔寨市场的 约 7 MW 已运营容量 是 2024 年 12 月历史估计，不能视为 2026 年当前值或插入六国 H1 表。
资料：ByteDC 官方设施与地址、官方运营支持、Knight Frank 柬埔寨报告，2024 年 12 月。
文莱 UNN planned AI capable Data Centre
地点：文莱；新 AI 数据中心的建筑地块与街址未在公告披露。2026 年 9 月的签约活动位于 Tungku Submarine Cable Landing Station，但签约地址不能直接当作新项目地址。
建设与运营主体：Unified National Networks Sdn Bhd（UNN）；具体承建商未披露。使用主体：Vobile Inc.／阜博集团为实名签约客户，用于 DreamMaker 等 AI 内容制作与版权保护服务；NVIDIA 是 GPU 技术生态，不能据此称其为租户。
容量：UNN 于 2026-09-03 公告，Vobile 将使用 至多 25 MW。Vobile 于 9 月另披露 25 MW 为未来扩张预留。这是同一项目的首批客户分配与后续预留，原文未明确 IT 与设施电力，亦未披露完整园区总容量；不能把预留称为已部署或把 50 MW 推定为整个园区规模。
阶段与日期：规划与商业协议阶段，UNN 目标 2028 年投运；截至本次证据未确认新 AI 园区建筑施工。UNN 现有 Tungku Prefab Data Centre 已于 2025 年提供 7.5 kW 高密度机架托管服务，是既有运营资产，不与新规划混为一座已经投运的 AI 园区。
资料：UNN 签约与 2028 时间表、Vobile 首批 25 MW 与额外预留、既有 Tungku 托管服务。
老挝 Vientiane green AI infrastructure feasibility project
地点：万象首都区域；具体工业园、地块、门牌未披露。
发起与建设筹备主体：老挝技术与通信部下属 National Data Center 与 Silicon Tech Park (Lao) Sole Co., Ltd.。拟运营主体：尚未披露最终运营安排。使用主体：未披露。
容量：未披露 IT MW、设施输入或供电 MW。公开可量化范围为拟研究的 AI Special Economic Zone 超过 150 公顷，土地面积不能换算为机房功率。
阶段与日期：2025-05-30 签署可行性研究 MoU，国家通讯社 KPL 于 2025-06-03 报道；包括绿色电力支持的 AI Innovation Center 试点与 AI 特区研究。这是讨论、可研阶段，未据此确认开工或投运。
资料：KPL 国家通讯社公告。
缅甸和东帝汶证据线索
缅甸：政府的 e-Government Integrated Data Center 招标于 2022-12-09 公布，范围包括 Nay Pyi Taw 主中心与 Thanlyin City 容灾中心，主管为交通与通信部及其 Information Technology and Cyber Security Department，并披露韩国 EXIM/EDCF 贷款约 9,377.9 万美元。公告没有 MW；本次未核实截至 2026-10-11 的建筑交付与实际托管状态，因此作为历史规划线索保留，不加入运营或在建容量。公告中的 S12 Exchange Building 联系地址是招标办公地址，不等于设施入口。资料：缅甸政府原始招标。
东帝汶：TIC TIMOR 政府机构于 2025-03-12 披露，已有 80 个机构托管在 Electronic Government Data Center，同时正在识别适合新数据中心建设的位置。它证明存在运营中的政府托管设施和升级讨论；未披露 IT MW、设施输入与具体机房街址，不能把政府机构数量换算成容量。报道的 Caicoli 为会议地点，不能当作机房定位。资料：TIC TIMOR 官方服务协调公告。